Vivendo l’Esclusività: The Dubai Way

By Alessandro Console

È sempre un’esperienza speciale vedere Dubai per la prima volta. All’arrivo, vieni accolto da sorrisi luminosi e volti amichevoli. Anche se non hai ancora messo piede fuori dall’aeroporto, hai già un’idea di cosa ti aspetta. Ma una volta sulla strada, lo skyline iconico, le imponenti strutture, le auto di lusso che arredano le strade e la vibrante luminosità della città ti colpiscono più di quanto avresti inizialmente previsto.

In lontananza, il Burj Khalifa, l’edificio più alto del mondo, si erge come un simbolo di stravaganza e potere. Inoltre, Dubai vanta tantissimi Guinness World Records sia per grandezza che per magnificenza, come la piscina coperta più profonda e la fontana più grande del mondo. Questi risultati straordinari non mancano mai di stupire i turisti.

Oltre al primo stupore, si rimane sempre sorpresi dall’apertura degli Emirati Arabi Uniti verso visitatori di ogni provenienza. È un crocevia per tutte le nazionalità che si incontrano a Dubai per lavoro o per turismo, e in molti che vengono a Dubai anche solo per dare un’occhiata al lusso ed al glamour della città, finiscono per stabilirsi qui in modo permanente, inseguendo il “sogno di Dubai”. Oggi, si classifica al 6° posto a livello globale come la migliore città dove vivere e lavorare per l’anno 2024, e questo si riflette nel mercato immobiliare, con una saturazione di acquirenti provenienti da Russia, Ucraina, Cina, India e Regno Unito che cercano di ottenere lo stile di vita più ambito, che spesso inizia con l’acquisto di una proprietà.

Cosa aspettarsi nel 2024

Quando si acquista una proprietà a Dubai, è innegabile che si ottiene ciò per cui si paga. Confrontando gli stili, gli standard e la qualità della vita complessiva con alcune delle città più rinomate del mondo come Londra, New York o Los Angeles, Dubai merita un posto in cima al podio.

I progressi tecnologici della città superano quelli di molte altre, proiettandola in una scena da film di fantasy. Inoltre, Dubai prospera per “convenienza”, garantendo servizi rapidi e di alta qualità a prezzi a dir poco competitivi.
La città è meticolosamente progettata per attrarre espatriati, rispondendo alle loro esigenze e preferenze in ogni possibile settore.

Non c’è da stupirsi se nei primi nove mesi del 2023 sono state registrate 116.116 nuove transazioni immobiliari, per un totale di 429,6 miliardi di dirham, ovvero 117 miliardi di dollari. Si prevede che la domanda continuerà a crescere da parte di investitori internazionali e residenti che cercano di capitalizzare grazie al fiorente mercato immobiliare di Dubai.

Ma per gli investitori e i non investitori, Dubai non è semplicemente più accessibile di New York e di altri luoghi nel mondo, offre anche luoghi di svago molto accessibili e rinomati per la loro incredibile ospitalità. Alcuni potrebbero persino sostenere che Dubai eccelle nel vendere il lusso in modo più efficace ed accessibile rispetto alla maggior parte delle altre grandi capitali del mondo.

Ecco perché così tanti investitori stanno acquistando proprietà di lusso a Dubai:

Sicurezza: Per le famiglie che si trasferiscono in una nuova città, la considerazione più comune è la ricerca di quartieri sicuri. In questo caso, Dubai è rinomata per la sua sicurezza, rendendola una destinazione ideale per le famiglie. Il pressoché inesistente tasso di criminalità e la diffusa cultura dell’ospitalità, contribuiscono all’ambiente sicuro della città.

Esente da tasse: Non si può negare l’importanza della questione tasse quando si parla di investimenti, e su come minimizzare l’importo delle imposte da pagare. Tuttavia, gli Emirati Arabi Uniti sono esenti da tasse al 100%, comprese quelle sulle proprietà e sulle entrate.

Posizione strategica: Dubai avrà anche avuto umili origini come insediamento di pescatori, ma è velocemente fiorita in una metropoli prospera, strategicamente posizionata al crocevia tra l’Asia e il Medio Oriente, ed è anche vicina all’Europa. La posizione strategica di Dubai la rende un polo attrattivo per gli imprenditori e un ottimo luogo per costruire ed espandere una rete professionale.

Innovazione tecnologica: Dubai è all’avanguardia nello sviluppo tecnologico e nell’integrazione della tecnologia in ogni settore. Gli Emirati Arabi Uniti guidano e investono costantemente in sostenibilità e politiche ecologiche.

Considerazioni finali

Dubai bilancia sia il viaggio che la destinazione, offrendo non solo uno stile di vita straordinario, ma anche un ritorno sull’investimento garantito per gli investitori. Man mano che gli Emirati Arabi Uniti lanciano nuove iniziative, l’attrattiva di Dubai è destinata a attirare sempre più visitatori che la vedono non solo come una destinazione per i propri capitali o per le proprie vacanze, ma come una nuova casa.

Gli sviluppatori immobiliari stanno prontamente rispondendo a questa crescente domanda, creando progetti abitativi di lusso unici che vantano finiture di alta qualità per uno stile di vita senza pari. Il panorama degli investimenti a Dubai va oltre le considerazioni finanziarie, offrendo non soltanto una semplice opportunità di investimento, ma anche l’opportunità di farlo in linea con l’ambizioso progetto di costruzione della città del futuro.

Questo è un luogo dove lo stile di vita conta, e anche una semplice visita al supermercato richiede di vestirsi per fare colpo: a Dubai non sai mai dove incontrerai una celebrità internazionale.